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楼盘新闻项目位于（云南大剧院斜对面）项目东侧是成熟住宅片区南侧螺蛳湾仓储方向西侧杭瑞高速北侧官渡政务中心二期占地约我100亩绿化率40% 高层建筑整体容积率4.81 面积段89平~128平两梯四户小区优缺分析1.小区密度大容积率较高作为作为俊发高端项目欠缺诚意。2.项目占地空间大园林空间更充足。3.项目紧邻杭瑞高速，噪音大。楼盘配套交通配套：项目东侧彩云路北侧云秀路饵季路紧邻杭瑞高速自驾还算方便公共交通公交较少没有地铁教育配套：学位房云大附小附小学位房商业配套：项目距离不是很近周边有体育城商圈螺蛳湾商圈大都商圈会展商圈生态配套：距离生态湿地公园太远周边有宝丰湿地公园西亮塘湿地公园海东湿地公园综合来看楼盘品质不错但密度太大 4.81的容积率紧邻高架地段偏没地铁周边大环境不行而且定价高达两万多一平学位名额是一次性后期出手没有学位俊云峰适合主要考虑教育的群体投资不推荐

2021-03-10 18:21

刘纯兴置业顾问