东市区又现一大盘!
今天带大家来看看五月昆明最火的楼盘,同时它也是目前东边最大的项目——保利城。
今天带大家来看看五月昆明最火的楼盘,同时它也是目前东边最大的项目——保利城。
先来看看区位图图↓
保利城位于人民东路虹桥立交东南侧,选址在双地铁、两枢纽、三核心城市交汇处的黄金地段,位置可以说是相当好了。
选择理由
东市区核心地段
保利城选址在双地铁、两枢纽、三核心城市交汇处的黄金地段,双地铁大家比较好理解,给大家解释一下另外两个,两枢纽其实就是昆明地铁4号线、6号线二期通车后,两条线路都将经过东市区,直接连通长水机场与高铁南站两大交通枢纽。三核心则更厉害了,项目位于东市区核心位置、云南自贸区昆明片区核心区内,同时也是东市区的商业核心,位置可以说是相当好了。
(项目效果图)
内部及周边配套完善
交通方面:坐享三横三纵及双地铁的立体交通网,三横就是人民路、金马路和彩云路,三纵就是东二环、东三环和东绕城,3号线和6号线环绕,一公里内10余个公交站点,十分方便快捷。
商业方面:项目配置约32万方商业商务中心,是东市区体量最大、业态最全的商业中心。项目周边有福缇商业中心、紫薇广场等,坐地铁20分钟就可以快速到达北辰、同德、恒隆广场、顺城购物中心等,吃饭逛街都超级方便。
(图片来源于昆明保利城公众号)
教育方面:目前划片就读的是方旺中心小学,对口中学是官渡区第二中学,是昆明官渡区排名第二,市排名前八的一个中学,而且都是公立公办的学校。
医疗方面: 医疗配套落地昆华医院,且距离项目两公里左右,同时项目内也有医疗卫生站。另周边还有延安医院、五三三医院、官渡区人民医院等。
楼盘详情
项目是百万方的综合体,总占地面积约283亩,总建筑面积约108万方,拟分为六个地块进行开发,项目综合容积率仅3.9,绿地率40%,总户数1882户。
(图片来源于昆明保利城公众号)
本次首开推出的地块是整个项目的楼王地块,规划有9栋住宅,27-34层精装住宅。首开2栋、1栋、5栋、8栋,以南北通透的板楼为主,户型建筑面积约90-129㎡,售价14500起,预计2022年年底交房。
在售户型图
建面 117㎡
三室两厅两卫
首先是117㎡的C户型,三室两厅两卫,一进门映入眼前的是客餐厅一体化设计,舒阔大气。约6米2的阔绰景观阳台,联通客厅及卧室,尽揽一城风光。U型厨房充分利用空间,交付时自带洗碗机、灶台、独立水槽等厨房配套设施。主卧是一个自带独立衣帽间和卫生间的套房,房间方正阔气,功能性完整,居住舒适度很高。
建面 129㎡
三室两厅两卫
紧接着是129㎡的户型,三室两厅两卫双阳台,入户玄关,首先看到的是客餐厅一体化的设计,餐厅面积很大可以容纳多人聚餐,U型厨房设计使空间合理利用,同时配备完整设施,
● 总结
总结下来,保利城位置上占据了东市区核心要地,有地铁有学校有商业,户型也做得不错,每一个角落都呈现对生活的热爱,如果说空间是有灵魂的诗句,那么营造的细节,则是赋予空间灵魂最美的韵脚。作为东市区万众期待的项目,确实没有让大家失望,有兴趣的朋友可以去楼盘实地看一下。
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