华龙人家也称“江东华龙人家”,由云南江东房地产集团有限公司开发,小区位于昆明北市区小康大道以西,以回归自然的园林景观建筑设计为主体,小区内部环境秉承了江东集团一贯的模式,绿化率高,房屋采光好,同时配备24小数安保服务,电子巡更,非常安全。
小区周边商圈配套成熟,毗邻书香门第、和谐世纪、江东耀龙康城、江东小康城、北仓园丁小区及美璟欣城等小区,周边有国美电器、美好家园大型超市、天膳美食城等,生活购物非常方便;同时,小区邻近北市区公交车场,距离地铁2号线羊肠村站约1公里,交通十分便利。附近有多所幼儿园、中华小学、书香门第分校、昆八中、昆十中,孩子上学也非常方便。另外,随着昆明市第一人民医院甘美国际医院的开业,就医看病也变得非常方便。
竣工日期
2006年竣工
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产权年限
70年产权
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楼栋总数
45
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房屋总数
5026
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开发商
云南江东房地产集团有限公司
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绿化率
45%
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物业公司
龙泉物业管理有限公司
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物业电话
0871-5828777
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物业类型
住宅,商铺,车位
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物业费
0.8元/月/平米
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车位数
367
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车位配比
1:0.07
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停车费
地面110.00元/月,地下150.00元/月
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“江东华龙人家”地处小康大道以西,以回归自然的园林景观为主体。华龙人家中推出1110套特价房以每平米1790元的超低价面向所有的购房者。本次华龙人家除了特价房之外,还与交通银行昆明分行联手推出期房保障,只要购放者付了首付款后,就可以等到华龙人家实际交房的时候才开始月供。
江东首创的“期房=现房”的承诺是指:江东集团和交通银行、工商银行合作,承诺购房者在购买江东华龙人家后,到交房时才开始支付按揭贷款的本息。也就是说,直到购房人拿到钥匙,真正拥有了一个家之后,才开始向银行支付本息。这也正顺应了老百姓“一手交钱、一手交货”的消费心理。而在一般的楼盘销售中,大都是卖期房,购房者签定合同后即开始支付银行本息,这个过程一般要一年,有的甚至长达两年,万一楼盘出来后与广告宣传不符,消费者只能暗自叫苦并承受因此带来的损失。江东首创的银企合作,“期房=现房”的房地产销售模式,在全国尚属首创。以十余个优质楼盘的成功开发经验为基础,雄厚的企业实力作后盾,江东集团出了个怪招:江东华龙人家1100多套特价住宅及商网以1790元及3990元的超低起售价公开发售,大幅降低了因银行加息、提高首付而给购房者还来的压力。