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中梁首府

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最低: 12500元起
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12500元/m² 第6、8栋板式毛坯住宅售价 2019/10/12-2019/11/12
12000元/m² 第6、8栋板式住宅售价 2019/09/06-2019/10/06
12000元/m² 第4、6、8栋板式住宅均价 2019/07/30-2019/08/30
11000元/m² 第2、3、4、8栋板式华宅售价 2019/07/08-2019/08/08
11000元/m² 第2、3、4、8栋板式华宅售价 2019/05/30-2019/06/30
12500-13000元/m² 第8栋新品房源预计售价 2019/05/09-2019/06/09
11500元/m² 第2、3、4栋板式华宅售价 2019/05/09-2019/06/09
10500元/m² 第2、3、7栋板式华宅售价 2019/04/09-2019/05/09
10000元/m² 第2、3、7栋板式华宅售价 2019/03/12-2019/04/12
11000元/m² 第2、3、7、9栋板式住宅均价 2019/02/12-2019/03/12
10000元/m² 第2、3、7、9栋板式住宅均价 2019/01/14-2019/02/14
11000元/m² 第2、3、9栋板式住宅均价 2018/11/20-2018/12/20
价格描述: 第6、8栋板式毛坯住宅售价
地址:
盘龙区穿金路与沣源路交叉口
开发商:
中梁控股集团
预售证号:
预许 云字2019408号
预售证号
  • 中梁首府预售证号
  • 许可证号 预售范围
  • 预许 云字2019408号 中梁华章小区二期IV,预售面积:40251.07 ㎡
  • 预许 云字2018177号 中梁华章小区二期III,预售面积:68266.9 ㎡
  • 预许 云字201884号 中梁华章小区一期,预售面积:54622.46 ㎡
  • 预许 昆字2018214号 中梁华章小区二期II,预售面积:22198.6 ㎡
  • 预许 昆字2018181号 中梁华章小区二期I,预售面积:37249.17 ㎡
近期开盘:
2018-10-10
开盘时间
  • 中梁首府开盘时间
  • 开盘时间 开盘详情
  • 2018-10-10 首次开盘
交房时间:
2020-12-30
交房时间
  • 中梁首府交房时间
  • 交房时间 交房详情
  • 2020-12-30 整体房源预计交房
产权年限:
70年产权
对口学校:
--

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距离地铁2号线北部汽车站1497m
  • 王林 经纪人

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悦璞94㎡户型

在售

3室2厅1卫| 94m² |东北,西北 朝向

参考总价: 118

户型评价

户型方正全明,三面采光,房间无死角自然采光更惬意 科学动静分区,休息与生活不互相影响,居家生活条理有序 罕有约6.7米阳台,次卧与客厅共享270°景观视野 书房空间预留,可幻变更多功能,奢华之中彰显实用主义 洗手台、淋浴区与卫生间有机阻隔,干湿分离,生活轻松惬意

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悦岚108㎡户型

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3室2厅2卫| 108m² |南 朝向

参考总价: 135

户型评价

南向全明户型,超高使用率,房间无死角,自然采光更惬意 明亮一字型厨房,科学布局流水台,佳肴伴随阳光轻松烹饪 客、餐厅双厅合一连接阳台,宽阔景观视野静享清风美境 主卧套间设计,配备独立卫浴与大尺寸飘窗,悦纳四季风光

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悦麓123㎡户型

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4室2厅2卫| 123m² |南北 朝向

参考总价: 154

户型评价

板式通透大宅,科学动静分区,居家生活条理有序 罕有约6.9米阳台,次卧与客厅共享奢阔景观视野 拓展空间预留,可摆放洗衣机、热水器及晾衣设备 洗手台、淋浴区与卫生间有机分隔,干湿分离,生活轻松惬意 书房空间预留,可幻变更多功能,奢华之中彰显实用主义 主卧套间设计,配备独立卫浴与大尺寸飘窗,阳光唤醒生活

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悦朗131㎡户型(2栋、5栋)

售完

4室2厅2卫| 131m² |南北 朝向

参考总价: 151

户型评价

板式通透大宅,科学动静分区,居家生活条理有序 罕见约6.9米阳台,次卧与客厅共享奢阔景观视野 洗手台、淋浴间与卫生间有机阻隔,干湿分离,生活轻松惬意 书房空间预留,可变幻更多功能,奢华之中彰显实用主义 主卧套间设计,配备独立卫浴与大尺寸飘窗,阳光唤醒生活

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悦璋135㎡户型(2栋、5栋)

售完

4室2厅2卫| 135m² |南北 朝向

参考总价: 155

户型评价

板式南北通透方正户型,端头位三面采光,亲和自然尽享360度无敌景观 客、餐厅双厅合一连接超大阳台,奢阔景观视野静享清风美境 U形厨房设计,操作空间宽敞,美味佳肴随心烹饪 舒适4房设计,卧室宽敞,使用率超高,无半点浪费 主卧多样化情景飘窗设计,视野开阔,将园内风景纳入眼前

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悦奢137㎡户型(3栋、4栋)

售完

4室2厅2卫| 137m² |南北 朝向

参考总价: 158

户型评价

板式全明户型,超高赠送,三面采光,享受最长日照,南北通透生活更惬意 罕有2T2户电梯入户,预留户外玄关配置空间,便捷之中彰显尊崇 坐拥360度景观,随意眺望世博美景 厨房布局合理预留拓展空间,随意烹饪美味佳肴 少有约7.2米阳台,次卧与客厅共享奢阔景观视野 多功能书房连接拓展空间,更多空间让四房变五房 超大主卧豪华套间设计,配备大尺寸衣帽间与独立卫浴,阳光唤醒生活

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悦奢144㎡户型(3栋、4栋)

售完

4室2厅2卫| 144m² |南北 朝向

参考总价: 173

户型评价

板式全明户型,超高赠送,三面采光,享受最长日照,南北通透生活更惬意 罕有2T2户电梯入户,预留户外玄关配置空间,便捷之中彰显尊崇 坐拥360度景观,随意眺望世博美景 厨房布局合理预留拓展空间,随意烹饪美味佳肴 少有约7.2米阳台,次卧与客厅共享奢阔景观视野 多功能书房连接拓展空间,更多空间让四房变五房 超大主卧豪华套间设计,配备大尺寸衣帽间与独立卫浴,阳光唤醒生活

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悦璞94㎡户型

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3室2厅1卫| 94m² |东北,西北 朝向

参考总价: 118

户型评价

户型方正全明,三面采光,房间无死角自然采光更惬意 科学动静分区,休息与生活不互相影响,居家生活条理有序 罕有约6.7米阳台,次卧与客厅共享270°景观视野 书房空间预留,可幻变更多功能,奢华之中彰显实用主义 洗手台、淋浴区与卫生间有机阻隔,干湿分离,生活轻松惬意

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悦岚108㎡户型

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3室2厅2卫| 108m² |南 朝向

参考总价: 135

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南向全明户型,超高使用率,房间无死角,自然采光更惬意 明亮一字型厨房,科学布局流水台,佳肴伴随阳光轻松烹饪 客、餐厅双厅合一连接阳台,宽阔景观视野静享清风美境 主卧套间设计,配备独立卫浴与大尺寸飘窗,悦纳四季风光

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悦麓123㎡户型

在售

4室2厅2卫| 123m² |南北 朝向

参考总价: 154

户型评价

板式通透大宅,科学动静分区,居家生活条理有序 罕有约6.9米阳台,次卧与客厅共享奢阔景观视野 拓展空间预留,可摆放洗衣机、热水器及晾衣设备 洗手台、淋浴区与卫生间有机分隔,干湿分离,生活轻松惬意 书房空间预留,可幻变更多功能,奢华之中彰显实用主义 主卧套间设计,配备独立卫浴与大尺寸飘窗,阳光唤醒生活

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悦朗131㎡户型(2栋、5栋)

售完

4室2厅2卫| 131m² |南北 朝向

参考总价: 151

户型评价

板式通透大宅,科学动静分区,居家生活条理有序 罕见约6.9米阳台,次卧与客厅共享奢阔景观视野 洗手台、淋浴间与卫生间有机阻隔,干湿分离,生活轻松惬意 书房空间预留,可变幻更多功能,奢华之中彰显实用主义 主卧套间设计,配备独立卫浴与大尺寸飘窗,阳光唤醒生活

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悦璋135㎡户型(2栋、5栋)

售完

4室2厅2卫| 135m² |南北 朝向

参考总价: 155

户型评价

板式南北通透方正户型,端头位三面采光,亲和自然尽享360度无敌景观 客、餐厅双厅合一连接超大阳台,奢阔景观视野静享清风美境 U形厨房设计,操作空间宽敞,美味佳肴随心烹饪 舒适4房设计,卧室宽敞,使用率超高,无半点浪费 主卧多样化情景飘窗设计,视野开阔,将园内风景纳入眼前

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悦奢137㎡户型(3栋、4栋)

售完

4室2厅2卫| 137m² |南北 朝向

参考总价: 158

户型评价

板式全明户型,超高赠送,三面采光,享受最长日照,南北通透生活更惬意 罕有2T2户电梯入户,预留户外玄关配置空间,便捷之中彰显尊崇 坐拥360度景观,随意眺望世博美景 厨房布局合理预留拓展空间,随意烹饪美味佳肴 少有约7.2米阳台,次卧与客厅共享奢阔景观视野 多功能书房连接拓展空间,更多空间让四房变五房 超大主卧豪华套间设计,配备大尺寸衣帽间与独立卫浴,阳光唤醒生活

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悦奢144㎡户型(3栋、4栋)

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4室2厅2卫| 144m² |南北 朝向

参考总价: 173

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板式全明户型,超高赠送,三面采光,享受最长日照,南北通透生活更惬意 罕有2T2户电梯入户,预留户外玄关配置空间,便捷之中彰显尊崇 坐拥360度景观,随意眺望世博美景 厨房布局合理预留拓展空间,随意烹饪美味佳肴 少有约7.2米阳台,次卧与客厅共享奢阔景观视野 多功能书房连接拓展空间,更多空间让四房变五房 超大主卧豪华套间设计,配备大尺寸衣帽间与独立卫浴,阳光唤醒生活

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楼盘详情

中梁首府项目总占地54亩,总建面25.8万方(其中地上住宅总建面18.3万方,商业总建面2500平方,地下总建面7万方),建筑密度仅20%,也就是说项目楼盘用很少的土地在建房子,用大量的土地在做小区绿化,所以绿化率高达40%,以此来提高业主的居住体验(容积率5.17)。项目由9栋建筑组成,1544户,预计2020年6月毛坯交付使用。
中梁首府规划有2个小区出入口,分别位于3#和4#栋之间主入口和5#和6#栋之间次入口。从小区入口大厅到单元门厅都采用了精装大堂设计,区别于昆明的保安亭加道闸式入口,给人一种极强的尊贵感、仪式感;另外,小区采用人车分流设计,所有车辆通过小区的地下车库出入,避免了汽车灯光、尾气、噪音带来的影响,业主无需担心小孩、老人在园区游玩的安全隐患。此外小区是1:1.2高车位配比率,充分保障了业主的车位需求(地下车位规划三层),无需担心停车问题。
【建筑风格】
中梁首府属于中梁高端产品系中的“御系”,属于尊贵的王府中式建筑风格,从建筑空间、外立面等方面给人一种大气、尊贵、典雅又有内涵的感觉。
【景观布局】
中梁首府小区内部景观以“两轴四点”布局,东西方向为休闲主轴,南北方向为尊仪主轴,“四点”是以儿童游乐区、中庭水景、阳光草坪、休闲空间来进行布局,从小区主入口进入小区后,首先映入眼帘的是景墙,两排种植高低错落有致乔木,构成了归家景观大道,再往前直行即可到达小区的中庭水景区,夏日可在此休憩乘凉,卸下一天的疲倦,中庭水景区左边我们为您设下了各种各样的儿童游乐设施,滑梯、摇椅、坡道等等,孩子们可以尽情玩耍,足不出区即可享受儿童游乐天地。中庭水景区右边依次为阳光草坪区、健身活动区,这里未来将成为业主茶余饭后陪同家人的最佳休闲区,除此之外,小区还设置了运动跑道,提供了晨跑、夜跑的健康需求。(十六个功能节点穿插其中:主入口、次入口、商业入口、水景朗庭、儿童天地、邻里空间、入户空间、望江园、运动能量环、阳光草坪、雕塑广场、夹道树阵、沁心园、健身休憩区、戏乐区、商业街)
【配套规划】在社区配套方面,中梁首府项目规划2500㎡商业、500m²社区生鲜超市,无需再为日常买菜担忧,还规划了社区卫生服务站等设施,享受社区便捷的医疗服务。

开盘信息:
2018-10-10
开盘时间
  • 中梁首府开盘时间
  • 开盘时间 开盘详情
  • 2018-10-10 首次开盘
交房时间:
2020-12-30
交房时间
  • 中梁首府交房时间
  • 交房时间 交房详情
  • 2020-12-30 整体房源预计交房
预售证号:
预许 云字2019408号
预售证号
  • 中梁首府预售证号
  • 许可证号 预售范围
  • 预许 云字2019408号 中梁华章小区二期IV,预售面积:40251.07 ㎡
  • 预许 云字2018177号 中梁华章小区二期III,预售面积:68266.9 ㎡
  • 预许 云字201884号 中梁华章小区一期,预售面积:54622.46 ㎡
  • 预许 昆字2018214号 中梁华章小区二期II,预售面积:22198.6 ㎡
  • 预许 昆字2018181号 中梁华章小区二期I,预售面积:37249.17 ㎡

区域地址:盘龙区

楼盘地址:盘龙区穿金路与沣源路交叉口

售楼地址:盘龙区穿金路与沣源路交叉口下行1公里处

产权年限:70年产权

装修标准:毛坯

物业用途:住宅

物业类型:塔楼,板塔结合

物业费用:
--

物业公司:中梁物业

容积率:
4.9
绿化率:
40%
占地面积:
26942m²
建筑面积:
178189m²
规划户数:
1544户
规划车位数:
1857

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  • 来源:房星网 2019-10-12

    销售动态|板式华宅售价12500元/㎡起

    第6、8栋板式华宅在售,6栋房源建面96㎡、110㎡,8栋房源建面124㎡,售价12500-13000元/㎡,预计2020年年底前交房。更多详情敬请致电售楼部咨询了解。

  • 来源:房星网 2019-09-11

    销售动态|板式华宅售价12000元/㎡起

    第6、8栋板式华宅在售,6栋房源建面96㎡、110㎡,8栋房源建面124㎡,售价12000-13000元/㎡,预计2020年12月31日交房。更多详情敬请致电售楼部咨询了解。

楼盘问答
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问:中粮首府现在多少一平米啊?看到有些中介说降价了,是真的吗?降到多少了?
何文英
何文英经纪人 点我咨询

整个昆明的市场都没有降价的说法的 无非就是价格提高点了算 12000左右的均价特价房么就不说了

(26)
全部11个回答
问:没有精装修?全部毛坯房?
何文英
何文英经纪人 点我咨询

大多数都是毛坯,精装修比较少的

(25)
全部6个回答
问:没有精装修吗?全部是毛坯?
何文英
何文英经纪人 点我咨询

大多都是毛坯的哦

(22)
全部5个回答
问:具体位置在哪?周围有什么学校,多远?
何文英
何文英经纪人 点我咨询

丰源路旁边 周边有规划学校,比较近的

(24)
全部12个回答
问:车位配比是多少?有没有车位卖了?
何文英
何文英经纪人 点我咨询

暂未开始卖 1:1.2

(25)
全部9个回答

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