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融城昆明湖

楼盘均价: 13500元/m²
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  • 价格 价格描述
  • 13500 琴园第2、4、5栋住宅均价
  • 13500 琴园第2、4、5、6栋住宅
  • 13000 七里香板式高层住宅
  • 12500 新品住宅预计开盘价
  • 10000 七里香住宅
价格描述: 琴园第2、4、5栋住宅均价
地址:
北京路延长线西侧(盘龙区政府前行900米)
开发商:
云南城投龙江房地产开发有限公司
预售证号:
预许 昆字2018073号
预售证号
  • 融城昆明湖预售证号
  • 许可证号 预售范围
  • 预许 昆字2018073号 城投湖畔四季城-琴园(中坝7号地块)Ⅲ,预售面积:90470.51 ㎡
  • 昆建发昆建发[2018]138号号 城投湖畔四季城-瑞园(中坝3号地块)Ⅱ,销售面积:60805.45 ㎡
  • 预许 昆字2018039号 城投湖畔四季城-琴园(中坝7号地块)Ⅱ,预售面积:29717.37 ㎡
  • 预许 昆字2017142号 琴园(中坝7号地块)Ⅰ,预售面积:42487.9 ㎡
  • 预许 昆字2016166号 城投湖畔四季城-瑞园(中坝5号地块)Ⅱ,地下室(车位)。
  • 预许 昆字变2016142号 中坝5号地块1-8#, 预售面积:32445.11 ㎡。
  • 预许 昆字2016037号 ( 城投湖畔四季城-澜园(上坝7号地块)Ⅱ)预售范围:5栋、6栋住宅;预售面积:59221.12 ㎡
  • 预许 昆字2015169号 澜庭1栋、2栋、3栋、4栋住宅,预售面积:188153.79 ㎡
  • 预许 昆字2014230号 1号楼,3号楼,5号楼,6号楼
近期开盘:
2018-06
开盘时间
  • 融城昆明湖开盘时间
  • 开盘时间 开盘详情
  • 2018-06 琴园开盘
  • 2018-04-15 七里香4栋开盘
  • 2018-03-10 七里香6栋2单元开盘
  • 2018-02-03 七里香6栋1单元共156套房源开盘
  • 2017-09-02 七里香1、3栋共368套房源开盘
  • 2015-09-26 澜庭高层1-6#共826余套,主力户型80-240㎡。
交房时间:
2019-08-31
交房时间
  • 融城昆明湖交房时间
  • 交房时间 交房详情
  • 2019-08-31 七里香1栋、3栋、4栋、6栋1-2单元预计交房
  • 2017-06-30 澜庭高层1-6#共826余套,主力户型80-240㎡。
  • 2016-12-31 一期高层住宅,层高30-33层,2梯6户以及3梯8户,户型面积为78-220㎡
  • 2016-11-03 翠微里1-7栋共1080套,主力户型面积为80-120㎡。
产权年限:
70年产权
对口学校:
云师大附属昆明湖小学 
云师大附属昆明湖小学
  • 史佳贵 经纪人

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  • 袁朝荣 经纪人

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七里香E户型

在售

3室2厅2卫| 107m² |东,西 朝向

参考总价: 145

户型评价

厨房L型布局,烹饪操作宽敞便捷,连接设备平台,增加厨房采光,摆放设备,是室内不受油烟干扰 多功能空间设计,与客厅合为一体,也可隔断,根据实际需求改造,连接独立阳台,空间更多使用可能 方正客厅连接宽景阳台,可打通形成19㎡的开阔空间,阳台可满足居家使用,摆放绿植桌椅等休闲使用 超23㎡的宽敞主卧带超大独立卫生间,浴缸轻松摆放,大飘窗设计,收纳阳光与风景,增加使用空间

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七里香F户型

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4室2厅2卫| 151m² |南 朝向

参考总价: 204

户型评价

4.6m大开间客厅,居中朝南,室内大气明亮,营造大宅质感,南向阳台保证极佳的采光,可布置绿植及休闲桌椅,打造家庭休闲空间 2.5m通透宽厨,采光明亮,双向从容烹饪,保持厨房整洁有序 三次卧一侧设计,方正明亮,形成与餐客厅动静分区得独立起居区 约20㎡的南向套房式主卧带独立卫生间,80cm宽飘窗设计,夜晚伴着星空入眠,清晨与阳光一起醒来

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E2

售完

2室2厅1卫| 81m² |南 朝向

参考总价: 61

户型评价

紧凑两房,明厨明卫,格局方正,布局合理

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D1

售完

2室2厅1卫| 84m² |南北 朝向

参考总价: 67

户型评价

舒适两房,户型方正,空间无浪费

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七里香C户型

售完

3室2厅1卫| 89m² |南 朝向

参考总价: 111

户型评价

独立餐厅,阳光客厅,L型宽敞厨房,3.45M开间主卧带大飘窗,次卧赠送阳台

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翠微里D2户型

售完

2室2厅1卫| 101m² |东南 朝向

参考总价: 101

户型评价

舒适大两房,客厅带大景观阳台采光采风,L型厨房,动静分离

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C2

售完

3室2厅1卫| 102m² |东西 朝向

参考总价: 77

户型评价

温馨三室,布局合理

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D2

售完

3室2厅2卫| 103m² |南北 朝向

参考总价: 82

户型评价

宽大三房设计,动静分区

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七里香E1户型

售完

3室2厅2卫| 109m² |西 朝向

参考总价: 142

户型评价

厨房L型布局,烹饪操作宽敞便捷,连接设备平台,增加厨房采光,摆放设备,是室内不受油烟干扰 方正卫生间紧邻入户门,布局合理,洗簌使用更方便 多功能空间设计,与客厅合为一体,也可隔断,根据实际需求改造,连接独立阳台,空间更多使用可能 方正客厅连接宽景阳台,可打通形成19㎡的开阔空间,阳台可满足居家使用,摆放绿植桌椅等休闲使用 超23㎡的宽敞主卧带超大独立卫生间,浴缸轻松摆放,大飘窗设计,收纳阳光与风景,增加使用空间

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七里香B户型

售完

3室2厅2卫| 123m² |东南,西北 朝向

参考总价: 153

户型评价

独立餐厅,近15㎡大客厅,全卧室南向,客卧全飘窗设计,主卧私享套房式设计,干湿分离

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N2

售完

3室2厅2卫| 124m² |南北 朝向

参考总价: 101

户型评价

舒适三房,动静分区,布局合理

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七里香G户型

售完

3室2厅2卫| 125m² |南北 朝向

参考总价: 169

户型评价

方正厨房,烹饪操作更便捷 大气客厅4.2m开间,连通2.1m进深大阳台,可摆桌设椅,养花种草,与亲朋品茗赏月 全明双次卧配备超大赠送飘窗及设备阳台,增加采光,引入美景 阳光主卧套房式设计,步入式衣帽间、独立卫生间,私享优雅品质生活

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七里香A户型

售完

4室2厅2卫| 133m² |西北,东南 朝向

参考总价: 166

户型评价

4M开间客厅连通7M超大景观阳台,2.1M开间阳光厨房,3.3M开间超大套房式主卧,干湿分离

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N3

售完

3室2厅2卫| 134m² |南北 朝向

参考总价: 110

户型评价

户型方正实用,缔造全功能居家空间

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T1

售完

5室2厅2卫| 143m² |南北 朝向

参考总价: 117

户型评价

近30平方米大气客厅,连接水景阳台,居家生活如渡假般舒适

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澜庭G户型

售完

5室2厅3卫| 178m² |南北 朝向

参考总价: 178

户型评价

方正大四房,奢华主卧带宽敞书房,超大开间客厅带超大景观阳台,=字型厨房带生活阳台

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V1

售完

5室2厅4卫| 185m² |南北 朝向

参考总价: 158

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户型方正,缔造全功能居家空间

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七里香D户型

售完

4室2厅3卫| 189m² |东南 朝向

参考总价: 237

户型评价

户型方正,餐客厅一体连通超阔L型景观阳台,近270°采光采景,每日阳光满溢室内,家人与自然亲密接触 时尚开放式U型厨房,紧邻餐厅,科学高效的设计让烹饪乐趣倍增,移步即可与全家共享美食 主卧豪华套房式设计,独立衣帽间、独立卫浴间一应俱全,私享优雅品质生活

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V2

售完

5室2厅3卫| 209m² |南北 朝向

参考总价: 179

户型评价

双向180°,立体采光1超20米极致采光面,超明亮大户

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澜庭V3户型

售完

5室2厅4卫| 237m² |南北 朝向

参考总价: 237

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超大开间餐客厅连通超大景观阳台,奢华主卧带宽敞书房,宽敞明亮厨房

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2室2厅1卫| 81m² |南 朝向

参考总价: 61

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紧凑两房,明厨明卫,格局方正,布局合理

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D1

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2室2厅1卫| 84m² |南北 朝向

参考总价: 67

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舒适两房,户型方正,空间无浪费

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翠微里D2户型

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2室2厅1卫| 101m² |东南 朝向

参考总价: 101

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舒适大两房,客厅带大景观阳台采光采风,L型厨房,动静分离

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七里香E户型

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3室2厅2卫| 107m² |东,西 朝向

参考总价: 145

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厨房L型布局,烹饪操作宽敞便捷,连接设备平台,增加厨房采光,摆放设备,是室内不受油烟干扰 多功能空间设计,与客厅合为一体,也可隔断,根据实际需求改造,连接独立阳台,空间更多使用可能 方正客厅连接宽景阳台,可打通形成19㎡的开阔空间,阳台可满足居家使用,摆放绿植桌椅等休闲使用 超23㎡的宽敞主卧带超大独立卫生间,浴缸轻松摆放,大飘窗设计,收纳阳光与风景,增加使用空间

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七里香C户型

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3室2厅1卫| 89m² |南 朝向

参考总价: 111

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独立餐厅,阳光客厅,L型宽敞厨房,3.45M开间主卧带大飘窗,次卧赠送阳台

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3室2厅1卫| 102m² |东西 朝向

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温馨三室,布局合理

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参考总价: 82

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宽大三房设计,动静分区

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3室2厅2卫| 109m² |西 朝向

参考总价: 142

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厨房L型布局,烹饪操作宽敞便捷,连接设备平台,增加厨房采光,摆放设备,是室内不受油烟干扰 方正卫生间紧邻入户门,布局合理,洗簌使用更方便 多功能空间设计,与客厅合为一体,也可隔断,根据实际需求改造,连接独立阳台,空间更多使用可能 方正客厅连接宽景阳台,可打通形成19㎡的开阔空间,阳台可满足居家使用,摆放绿植桌椅等休闲使用 超23㎡的宽敞主卧带超大独立卫生间,浴缸轻松摆放,大飘窗设计,收纳阳光与风景,增加使用空间

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独立餐厅,近15㎡大客厅,全卧室南向,客卧全飘窗设计,主卧私享套房式设计,干湿分离

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舒适三房,动静分区,布局合理

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七里香G户型

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3室2厅2卫| 125m² |南北 朝向

参考总价: 169

户型评价

方正厨房,烹饪操作更便捷 大气客厅4.2m开间,连通2.1m进深大阳台,可摆桌设椅,养花种草,与亲朋品茗赏月 全明双次卧配备超大赠送飘窗及设备阳台,增加采光,引入美景 阳光主卧套房式设计,步入式衣帽间、独立卫生间,私享优雅品质生活

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3室2厅2卫| 134m² |南北 朝向

参考总价: 110

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户型方正实用,缔造全功能居家空间

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七里香F户型

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4室2厅2卫| 151m² |南 朝向

参考总价: 204

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4.6m大开间客厅,居中朝南,室内大气明亮,营造大宅质感,南向阳台保证极佳的采光,可布置绿植及休闲桌椅,打造家庭休闲空间 2.5m通透宽厨,采光明亮,双向从容烹饪,保持厨房整洁有序 三次卧一侧设计,方正明亮,形成与餐客厅动静分区得独立起居区 约20㎡的南向套房式主卧带独立卫生间,80cm宽飘窗设计,夜晚伴着星空入眠,清晨与阳光一起醒来

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七里香A户型

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4室2厅2卫| 133m² |西北,东南 朝向

参考总价: 166

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4M开间客厅连通7M超大景观阳台,2.1M开间阳光厨房,3.3M开间超大套房式主卧,干湿分离

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4室2厅3卫| 189m² |东南 朝向

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户型方正,餐客厅一体连通超阔L型景观阳台,近270°采光采景,每日阳光满溢室内,家人与自然亲密接触 时尚开放式U型厨房,紧邻餐厅,科学高效的设计让烹饪乐趣倍增,移步即可与全家共享美食 主卧豪华套房式设计,独立衣帽间、独立卫浴间一应俱全,私享优雅品质生活

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近30平方米大气客厅,连接水景阳台,居家生活如渡假般舒适

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方正大四房,奢华主卧带宽敞书房,超大开间客厅带超大景观阳台,=字型厨房带生活阳台

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户型方正,缔造全功能居家空间

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双向180°,立体采光1超20米极致采光面,超明亮大户

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超大开间餐客厅连通超大景观阳台,奢华主卧带宽敞书房,宽敞明亮厨房

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    七里香E户型 在售

    3室2厅2卫| 107m² | 东,西 朝向 参考总价 145

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    4室2厅2卫| 151m² | 南朝向 参考总价 204

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    2室2厅1卫| 84m² | 南北朝向 参考总价 67

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    翠微里D2户型 售完

    2室2厅1卫| 101m² | 东南朝向 参考总价 101

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  • 融城昆明湖户型图

    C2 售完

    3室2厅1卫| 102m² | 东西朝向 参考总价 77

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  • 融城昆明湖户型图

    D2 售完

    3室2厅2卫| 103m² | 南北朝向 参考总价 82

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  • 融城昆明湖户型图

    七里香E1户型 售完

    3室2厅2卫| 109m² | 西朝向 参考总价 142

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  • 融城昆明湖户型图

    七里香B户型 售完

    3室2厅2卫| 123m² | 东南,西北 朝向 参考总价 153

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  • 融城昆明湖户型图

    N2 售完

    3室2厅2卫| 124m² | 南北朝向 参考总价 101

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  • 融城昆明湖户型图

    七里香G户型 售完

    3室2厅2卫| 125m² | 南北朝向 参考总价 169

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  • 融城昆明湖户型图

    七里香A户型 售完

    4室2厅2卫| 133m² | 西北,东南 朝向 参考总价 166

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  • 融城昆明湖户型图

    N3 售完

    3室2厅2卫| 134m² | 南北朝向 参考总价 110

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  • 融城昆明湖户型图

    T1 售完

    5室2厅2卫| 143m² | 南北朝向 参考总价 117

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  • 融城昆明湖户型图

    澜庭G户型 售完

    5室2厅3卫| 178m² | 南北朝向 参考总价 178

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  • 融城昆明湖户型图

    V1 售完

    5室2厅4卫| 185m² | 南北朝向 参考总价 158

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  • 融城昆明湖户型图

    七里香D户型 售完

    4室2厅3卫| 189m² | 东南朝向 参考总价 237

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  • 融城昆明湖户型图

    V2 售完

    5室2厅3卫| 209m² | 南北朝向 参考总价 179

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  • 融城昆明湖户型图

    澜庭V3户型 售完

    5室2厅4卫| 237m² | 南北朝向 参考总价 237

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  • 融城昆明湖户型图

    E2 售完

    2室2厅1卫| 81m² | 南朝向 参考总价 61

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  • 融城昆明湖户型图

    D1 售完

    2室2厅1卫| 84m² | 南北朝向 参考总价 67

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  • 融城昆明湖户型图

    翠微里D2户型 售完

    2室2厅1卫| 101m² | 东南朝向 参考总价 101

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  • 融城昆明湖户型图

    七里香E户型 在售

    3室2厅2卫| 107m² | 东,西 朝向 参考总价 145

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  • 融城昆明湖户型图

    七里香C户型 售完

    3室2厅1卫| 89m² | 南朝向 参考总价 111

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  • 融城昆明湖户型图

    C2 售完

    3室2厅1卫| 102m² | 东西朝向 参考总价 77

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  • 融城昆明湖户型图

    D2 售完

    3室2厅2卫| 103m² | 南北朝向 参考总价 82

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  • 融城昆明湖户型图

    七里香E1户型 售完

    3室2厅2卫| 109m² | 西朝向 参考总价 142

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  • 融城昆明湖户型图

    七里香B户型 售完

    3室2厅2卫| 123m² | 东南,西北 朝向 参考总价 153

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  • 融城昆明湖户型图

    N2 售完

    3室2厅2卫| 124m² | 南北朝向 参考总价 101

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  • 融城昆明湖户型图

    七里香G户型 售完

    3室2厅2卫| 125m² | 南北朝向 参考总价 169

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    N3 售完

    3室2厅2卫| 134m² | 南北朝向 参考总价 110

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    七里香F户型 在售

    4室2厅2卫| 151m² | 南朝向 参考总价 204

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    七里香A户型 售完

    4室2厅2卫| 133m² | 西北,东南 朝向 参考总价 166

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    七里香D户型 售完

    4室2厅3卫| 189m² | 东南朝向 参考总价 237

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    T1 售完

    5室2厅2卫| 143m² | 南北朝向 参考总价 117

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    澜庭G户型 售完

    5室2厅3卫| 178m² | 南北朝向 参考总价 178

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    V1 售完

    5室2厅4卫| 185m² | 南北朝向 参考总价 158

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    V2 售完

    5室2厅3卫| 209m² | 南北朝向 参考总价 179

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  • 融城昆明湖户型图

    澜庭V3户型 售完

    5室2厅4卫| 237m² | 南北朝向 参考总价 237

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展开

楼盘详情

融城・昆明湖,位于北京路城市中轴,占地近4000亩,510万平米恢弘体量,在这里,不仅一线连通着精华的城市资源,也享受着苍翠的国家保护山林、纯净的饮用级河湖水体,不仅是便利、省时、四通八达的代名词,也是健康闲适的昆明性格的新开始。前拥480亩纯净大湖,直面456长*12米高的亚洲最大城市瀑布;盘龙江、金汁河、东大沟三江穿流而过。瀑布产生的负氧离子含量高达2万个/平方厘米,可以覆盖三公里范围,让生活,被负氧离子包围。12大立体公园体系,养生养心一步到位,把家种在公园里;30万平米复合商业配套,包罗精彩。 社区规划有14所学校,覆盖8所幼儿园、4所小学、1所初中、1所一级完中,后期还将通过合作办学模式,打造1所国际中学,全面覆盖幼、小、初、高的全年龄段教学。现云南城投集团已与云师大基础教育集团签订战略合作协议。项目建成后将是集山水生活、风情休闲街区、生态办公等为一体的综合性大型社区。

开盘信息:
2018-06
开盘时间
  • 融城昆明湖开盘时间
  • 开盘时间 开盘详情
  • 2018-06 琴园开盘
  • 2018-04-15 七里香4栋开盘
  • 2018-03-10 七里香6栋2单元开盘
  • 2018-02-03 七里香6栋1单元共156套房源开盘
  • 2017-09-02 七里香1、3栋共368套房源开盘
  • 2015-09-26 澜庭高层1-6#共826余套,主力户型80-240㎡。
交房时间:
2019-08-31
交房时间
  • 融城昆明湖交房时间
  • 交房时间 交房详情
  • 2019-08-31 七里香1栋、3栋、4栋、6栋1-2单元预计交房
  • 2017-06-30 澜庭高层1-6#共826余套,主力户型80-240㎡。
  • 2016-12-31 一期高层住宅,层高30-33层,2梯6户以及3梯8户,户型面积为78-220㎡
  • 2016-11-03 翠微里1-7栋共1080套,主力户型面积为80-120㎡。
预售证号:
预许 昆字2018073号
预售证号
  • 融城昆明湖预售证号
  • 许可证号 预售范围
  • 预许 昆字2018073号 城投湖畔四季城-琴园(中坝7号地块)Ⅲ,预售面积:90470.51 ㎡
  • 昆建发昆建发[2018]138号号 城投湖畔四季城-瑞园(中坝3号地块)Ⅱ,销售面积:60805.45 ㎡
  • 预许 昆字2018039号 城投湖畔四季城-琴园(中坝7号地块)Ⅱ,预售面积:29717.37 ㎡
  • 预许 昆字2017142号 琴园(中坝7号地块)Ⅰ,预售面积:42487.9 ㎡
  • 预许 昆字2016166号 城投湖畔四季城-瑞园(中坝5号地块)Ⅱ,地下室(车位)。
  • 预许 昆字变2016142号 中坝5号地块1-8#, 预售面积:32445.11 ㎡。
  • 预许 昆字2016037号 ( 城投湖畔四季城-澜园(上坝7号地块)Ⅱ)预售范围:5栋、6栋住宅;预售面积:59221.12 ㎡
  • 预许 昆字2015169号 澜庭1栋、2栋、3栋、4栋住宅,预售面积:188153.79 ㎡
  • 预许 昆字2014230号 1号楼,3号楼,5号楼,6号楼

预售证号:预许 昆字2018073号

区域地址:盘龙区

楼盘地址:北京路延长线西侧(盘龙区政府前行900米)

售楼地址:盘龙区北京路延长线西侧(盘龙区政府前行900米)

产权年限:
70年产权

装修标准:毛坯

物业用途:住宅,商铺

物业类型:板楼

物业费用:
1.3元/月·平

物业公司:云南城投物业管理服务有限公司

容积率:
4.7
绿化率:
40%
占地面积:
5000000m²
建筑面积:
2000010m²
规划户数:
30000户
规划车位数:
1868

楼盘动态 查看更多

  • 来源:房星网 2018-10-18

    融城昆明湖7号地块板式住宅在售,均价13500元/㎡

    融城昆明湖中坝7号地块第2、4、5栋板式住宅在售,房源建筑面积107-219㎡,均价13500元/㎡,预计2019年7月交房。据悉项目后期将推出代号【湖珀】的新品房源,营销中心业已搬迁至原地址前行500米处,目前新品房源销售信息待定。更多详情敬请致电售楼部咨询了解。

  • 来源:房星网 2018-09-20

    融城昆明湖中坝7号地块【琴园】第2、4、5栋板式住宅在售,均价13500元/㎡

    融城昆明湖中坝7号地块【琴园】第2、4、5栋板式住宅在售,房源建筑面积144-219㎡,均价13500元/㎡,预计2019年7月交房。据悉目前购房按揭贷款享2%优惠,一次性付款享3%优惠。更多详情敬请致电售楼部咨询了解。

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效果图(9)
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配套图(3)
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其他(1)
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周边配套

  • 公交
  • 地铁
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  • 医院
  • 银行
  • 菜场
  • 购物
  • 餐饮
  • 影院
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  • 七里香E户型3室2厅107m²
  • 七里香F户型4室2厅151m²
  • E22室2厅81m²
  • D12室2厅84m²
  • 七里香C户型3室2厅89m²
  • 翠微里D2户型2室2厅101m²
  • C23室2厅102m²
  • D23室2厅103m²
  • 七里香E1户型3室2厅109m²
  • 七里香B户型3室2厅123m²
  • N23室2厅124m²
  • 七里香G户型3室2厅125m²
  • 七里香A户型4室2厅133m²
  • N33室2厅134m²
  • T15室2厅143m²
  • 澜庭G户型5室2厅178m²
  • V15室2厅185m²
  • 七里香D户型4室2厅189m²
  • V25室2厅209m²
  • 澜庭V3户型5室2厅237m²
元/m²
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万元
套数
首套房
二套房
二套以上
首付
按比例 0%
按金额
万元
贷款
公积金贷款
≤80万元 万元
公积金贷款 商业贷款
年限
利率
公积金利率 3.25%
  • 最新基准利率3.25%
  • 15/06/28基准利率3.5%
  • 15/05/10基准利率3.75%
  • 15/03/01基准利率4%
  • 12/07/06基准利率4.5%
  • 12/06/08基准利率4.7%
  • 11/07/07基准利率4.9%
  • 11/04/06基准利率4.7%
  • 11/02/09基准利率4.5%
  • 10/12/26基准利率4.3%
  • 10/10/20基准利率4.05%
商业贷款利率 3.25%
  • 最新基准利率4.9%
  • 15/08/26基准利率5.15%
  • 15/06/28基准利率5.4%
  • 15/05/10基准利率5.65%
  • 15/03/01基准利率5.9%
  • 14/11/22基准利率6.15%
  • 12/07/06基准利率6.55%
  • 12/06/08基准利率6.8%
  • 11/07/07基准利率7.05%
  • 11/04/06基准利率6.8%
  • 11/02/09基准利率6.6%
  • 10/12/26基准利率6.4%
  • 10/10/20基准利率6.14%
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