4室2厅2阳台 汇都国际二期

地铁3号线拓东体育馆站 地铁2号线交三桥站 高绿化 满二 明卫 客厅朝南 精装 干湿分区好
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300
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17165元/m² 4室2厅 174.8m²

价格有效期:2024.03.25 - 2024.04.24


小区名称 汇都国际二期
所在区域 盘龙区和平村片区
房源编号 QCJYYZ160521-155153715
发布时间 2024-03-26 01:03

尊园地产梁艳波
梁艳波
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基本信息

房源编号:QCJYYZ160521-155153715
房屋户型 4室2厅2卫2阳台
房屋单价 17165元/㎡
装修程度 精装
建筑面积 174.8㎡
房屋朝向
房屋类型 --
房屋用途 住宅
双证情况 双证在手
所在楼层 高楼层 / 32层
建造年代 2016年
满二满五 满两年
楼梯类型 电梯
产权年限 70年产权
是否唯一
梯户数 3梯10户
学校 古幢小学

房源亮点

  • 房源卖点

    满二,精装

  • 户型亮点

    明卫,客厅朝南,干湿分区好,单阳台在卧室

  • 交通出行

    地铁3号线拓东体育馆站,地铁2号线交三桥站,地铁1号&2号线环城南路站,地铁2号&6号线塘子巷站,地铁2号&3号线东风广场站,地铁6号线岔街站

  • 周边配套

    昆明市博物馆,金汁河拓东小游园,七彩小游园,金树春银杏带状公园,兴杰小游园,金牛公园,茶花公园

  • 小区特色

    5年内二手盘,一环内,中心区,和平村片区,住宅

汇都国际二期成交记录

房屋户型 小区 面积 签约时间 成交价
3室2厅 中楼层/44层 汇都国际二期 134.3㎡ 2023-07
2室2厅 高楼层/32层 汇都国际二期 75.5㎡ 2023-07
低楼层/-1层 汇都国际一期 32.5㎡ 2023-11
低楼层/-1层 汇都国际一期 32.5㎡ 2023-11
2室2厅 中楼层/31层 汇都国际一期 99.6㎡ 2023-11

注意:成交价受楼层、朝向、户型和装修等影响,价格差异较大,该数据仅作为参考!

户型图分析

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二期
进深过大,开间过小 客厅朝南 单阳台在卧室 单面采光通风 公私分区较差 动线不合理 干湿分区好 动静分区不好 明卫 手枪形 / 菜刀形

客厅:格局方正,连接景观阳台,通透明亮  餐厅:大小适中,连通客厅,采光好,空间利用合理  卫生间:布局合理,干湿分离,使用方便

汇都国际二期小区介绍

小区均价 19881元/㎡
建筑年代 2016年建成
建筑结构 --
楼栋总数 5栋
汇都国际二期
尊园地产梁艳波
梁艳波
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汇都国际二期位置和配套

房贷计算

贷款类型
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
房价总额
万元
首付
按比例
    按金额
    万元
    贷款期限
    商贷利率
    %
    商业贷款金额
    万元
    还款方式
    等额本息
    等额本金
    房价总额
    万元
    首付
    按比例
    按金额
    万元
    贷款期限
    公积金利率
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    公积金贷款金额
    万元
    还款方式
    等额本息
    等额本金
    房价总额
    万元
    首付
    按比例
      按金额
      万元
      贷款期限
      商贷利率
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      %
      公积金贷款金额
      万元
      商业贷款金额
      万元
      还款方式
      等额本息
      等额本金
      计算结果
      还款明细
      月供
      还款月数
      贷款总额
      利息总额
      本息总计

      单位:元

      期次 偿还本息 偿还本金 偿还利息 剩余本金

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